In wenigen Minuten lässt sich heutzutage über verschiedene Datenbanken und Bewertungsportale ein durchschnittlicher Marktwert ermitteln.
Die entscheidende Frage lautet:
Wird dieser Wert Ihrer Immobilie tatsächlich gerecht?
Keine Datenbank kennt den Zustand Ihrer Immobilie, die Qualität der Modernisierungen, die Besonderheiten der Lage, die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks oder die aktuelle Nachfrage genau Ihrer Zielgruppe.
Eine automatisierte Bewertung kann daher lediglich eine erste Orientierung bieten.
Liegt der ermittelte Preis zu hoch, kann dies dazu führen, dass Ihre Immobilie über Monate am Markt bleibt und potenzielle Käufer abgeschreckt werden.
Liegt der Preis zu niedrig, verschenken Sie möglicherweise einen erheblichen Teil Ihres Vermögens.
Gerade weil Immobilien für die meisten Menschen den größten Vermögenswert darstellen, sollte die Wertermittlung mit der nötigen Sorgfalt erfolgen.
Unsere Empfehlung
Nutzen Sie die Online-Bewertung gerne als ersten Anhaltspunkt.
Für eine belastbare Marktpreiseinschätzung empfehlen wir jedoch eine persönliche Bewertung vor Ort. Dabei berücksichtigen wir neben den Objekt- und Marktdaten auch die individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Nachfrage in Ihrer Region.
Kostenfrei und unverbindlich
Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Marktpreiseinschätzung vor Ort an – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Denn eine fundierte Bewertung ist die Grundlage für jede erfolgreiche Immobilienentscheidung.
Diskreter Verkauf vor öffentlicher Vermarktung
Nicht jede Immobilie sollte sofort auf den großen Immobilienportalen veröffentlicht werden.
Deshalb verfolgen wir grundsätzlich den Ansatz, zunächst die Möglichkeiten eines diskreten Verkaufs zu prüfen. Viele Kaufinteressenten aus unserem Netzwerk und unserer Interessentendatenbank suchen aktiv nach passenden Immobilien und haben ihre Suchkriterien bereits bei uns hinterlegt.
Bevor Ihre Immobilie öffentlich am Markt erscheint, präsentieren wir diese daher ausgewählten und geprüften Interessenten – diskret, zielgerichtet und ohne unnötige Aufmerksamkeit.
Für Sie bedeutet das:
- Keine öffentliche Vermarktung von Beginn an
- Weniger Besichtigungen und Besichtigungstourismus
- Schutz Ihrer Privatsphäre
- Direkter Zugang zu ernsthaften Kaufinteressenten
- Möglichkeit eines schnellen und unkomplizierten Verkaufs
Erst wenn sich über unser Netzwerk und unsere Interessentendatenbank kein Käufer finden lässt, der den gewünschten Marktpreis erzielt, starten wir die öffentliche Vermarktung über die geeigneten Vertriebskanäle.
So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zunächst die Chance auf einen diskreten Verkauf erhält, ohne dabei Potenzial beim Verkaufspreis zu verschenken.
Unser Grundsatz: So diskret wie möglich, so öffentlich wie nötig.